LA REGULARISATION DES CHARGES :
En savoir plus sur la régularisation des charges :
Dans un contexte où l'inflation fait rage, avec des prix de l'énergie qui s'envolent, la régularisation des charges devient un enjeu crucial entre propriétaires et locataires ! Comparez vos dépenses aux provisions versées et découvrez si vous devez réclamer le surplus de charges ou restituer le différentiel. Ce calcul essentiel ne peut être réalisé qu'après le vote des comptes de la copropriété en assemblée générale. Ne laissez pas passer cette opportunité d'optimiser votre gestion locative !
Comment se passe la régularisation des charges ?
Lors de la régularisation des charges, le propriétaire a l'opportunité d'informer son locataire sur toutes les charges de la copropriété, telles que le chauffage, les frais d'ascenseurs et de personnel, l'eau, et bien plus encore ! Il est essentiel que cette information parvienne au locataire au moins un mois avant la régularisation. De plus, le bailleur a l'engagement de mettre à disposition toutes les pièces justificatives des charges dues dans un délai de six mois après leur envoi. Ne manquez pas cette occasion d'assurer une transparence totale dans votre relation locative !
DPE petites surfaces, des étiquettes énergétiques plus favorables
Découvrez les nouvelles avancées du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) ! Le mode de calcul pour les surfaces inférieures à 40 m2 a été révisé, mettant fin à la surestimation de leur consommation énergétique au mètre carré. Résultat : un grand nombre de logements échappent désormais à la classification en tant que passoires thermiques ! Si votre DPE a été réalisé entre le 1er juillet 2021 et le 1er juillet 2024, vous avez la chance de bénéficier d'une nouvelle étiquette téléchargeable sur le site de l'Agence de la Transition écologique. Ne manquez pas cette opportunité !
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