Le marché immobilier ​ancien de Pont-Audemer en 2023 par CENTURY 21​ Harmony

Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien des maisons et appartements au 1er semestre 2023 en région Normandie et à Pont-Audemer en particulier ? 

Le marché de l’immobilier national s’affiche morose, avec une chute du volume des transactions et une baisse des prix pour redonner du pouvoir d’achat aux acquéreurs étranglés par des taux d’intérêt qui grimpent. Pourtant, au premier semestre 2023, en Normandie, le marché de l’immobilier affiche une insolente bonne santé et des prix au mètre carré qui augmentent : + 2,4 % pour les maisons et + 10 % pour les appartements, atteignant respectivement 2 063 et 3 260  euros. Mais ces prix moyens se révèlent parfois très éloignés de certains marchés locaux. En effet, selon les villes, les prix au mètre carré sont très supérieurs ou très inférieurs aux moyennes régionales. Ainsi, à Pont-Audemer, les prix au mètre carré sont inférieurs, se négociant autour de 1 600 euros pour les maisons et 2 200 euros pour les appartements. Pour bien comprendre le marché de l’immobilier de la ville de Pont-Audemer, interrogez votre agence immobilière CENTURY 21 Harmony, implantée dans la ville depuis février 2004. Ses professionnels de l’immobilier vous accueillent du lundi au samedi, avec ou sans rendez-vous, pour écouter votre projet d’achat, de vente ou de location, et répondre à tous vos besoins : estimation, diagnostics, conseils en financement, gestion locative, cession de baux commerciaux… Important atout de l’agence : sa parfaite connaissance de la ville, mais aussi de la région, grâce à un réseau de cinq agences présentes dans quatre villes du territoire Normand : Pont-Audemer, Alençon, Rouen (2 agences) et Évreux.

                                                                           (crédit photo : Philippe Alès)

Appartements avec balcon et maisons normandes à vendre en exclusivité à Pont-Audemer dans votre agence immobilière de l'Eure CENTURY 21 Harmony 

À Pont-Audemer, pour trouver votre logement en résidence principale ou en résidence secondaire, votre agence immobilière CENTURY 21  Harmony vous propose un choix de logements à la location ou des biens immobiliers à la vente, dont des appartements avec balcon et des maisons normandes vendus en exclusivité. 

► Un immeuble de rapport de 55,58 m² pour trois pièces, au prix de 68 000 euros. Cet immeuble de rapport, situé en centre-ville, comprend trois lots, dont un actuellement loué pour un revenu locatif annuel de 3 840 euros.

► Une maison de 72 m² pour quatre pièces, au prix de 78 000 euros. Située en centre-ville, cette maison comprend trois studios, sur trois niveaux. Deux studios sont loués, pour un revenu annuel de 7 560 euros. Prévoir des travaux de rénovation.

► Une maison de 119 m² pour quatre pièces, au prix de 98 000 euros. Cette maison, construite sur un terrain de 325 m², est occupée. Vendue en viager, elle comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie prolongée par une véranda, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un cellier et un WC. À l’étage : deux chambres. Un garage et un abri de jardin complètent le bien.

Pourquoi se loger à Pont-Audemer ​en 2023 ?

La ville de Pont-Audemer doit son charme à ses maisons à colombages et à ses canaux autrefois destinés aux tanneurs, qui lui valent le surnom de Venise normande. Son joli centre-ville, animé par le marché et les commerces de proximité contribue à la qualité de vie des habitants, qui y trouvent tout ce dont ils ont besoin, à côté de chez eux. En premier lieu, des équipements : les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), les équipements culturels (médiathèque, théâtre, musée, école de musique et de danse, galerie, cinéma, espace culturel Micro-Folie, festival estival des Mascarets…) et bien sûr une offre sportive (course Paris-Camembert, gala de boxe, triathlon, équipements sportifs, piscine, associations sportives…). Atout important de la ville de Pont-Audemer, sa desserte en voiture, mais aussi en transports en commun avec des bus pour circuler dans la ville et des lignes régulières régionales d’autocar pour rejoindre facilement les grandes villes normandes (Évreux, Honfleur, Bernay, Lisieux, Rouen, Saint-Ouen-de-Thouberville) et la côté Fleurie.

Selon une étude Statista de juillet 2023, pour concrétiser leur projet immobilier, 71 % des Français privilégiaient en 2020 le contact avec des professionnels de l'immobilier. Et parmi les professionnels de l’immobilier qui inspirent confiance, le réseau CENTURY 21 est plébiscité. Aussi, pour concrétiser votre projet immobilier pont-audemérien de vente d’un appartement ou d’une maison, d’achat d’un logement ou d’un investissement locatif, de recherche de location ou de mise en gestion locative, faites-vous accompagner par votre agence immobilière CENTURY 21 Harmony. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Normandie
• Population de Pont-Audemer : 9 891 habitants
• Propriétaires : 34,6 %

(source : Insee 2020)