CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 1893

118 100 €

  • Honoraires charge vendeur
210 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Située à quelques pas des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison de ville sur 3 niveaux, avec son charme d'époque, est idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans un nouveau projet.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC qui complète ce niveau.
Le premier étage se compose d'un palier desservant trois belles chambres, chacune équipée de placards intégrés.
Au deuxième étage, un grenier aménageable propose deux pièces en enfilade, offrant de nombreuses possibilités pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux.
Cette maison, qui a su conserver tout son charme d'époque, est raccordée au gaz de ville et au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, une courette intime et sans vis-à-vis vous donne accès à une buanderie pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon - Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Grenier (13 m2)
    • Grenier (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39375kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3020,0 € pour 2021

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