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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 1944

318 440 €

  • Honoraires charge vendeur
224 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Authentique maison normande à seulement 5 minutes de Pont-Audemer, nichée en pleine campagne.
Cette charmante propriété propose une entrée ornée de carreaux de ciment, un salon, également doté d'un insert et de rangement, une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger équipée d'une cheminée/insert, une buanderie, une salle d'eau/WC. À l'étage, une pièce palière avec rangements dessert trois chambres, dont deux chambres en enfilade, une salle de bain, WC indépendant, parfait pour une famille. La maison peut également être vendue meublée, offrant une opportunité clé en main.
La terrasse en brique exposée Sud vous donne accès au vaste terrain de 5000 m² comprenant un ancien pressoir, une dépendance, une mare close et des arbres fruitiers, offrant de multiples possibilités pour les amateurs de nature et de tranquillité. Menuiseries en double vitrage.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 5 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Salle à manger (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 340 €
  • Taxe foncière : 631 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1887,0 € et 2553,0 € pour 2021

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