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Maison à louer 4 pièces - 86,24 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 1994

968 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 86.24 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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maison à louer - 4 pièces - 86.24 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison de plain pied à louer à Pont-Audemer, une ville dynamique accueillante. Avec ses 86 m², cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille. Elle dispose d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte et micro-onde), d'un cellier, d'une salle de douche à l'italienne, d'un wc séparé et de trois chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces personnels pour chaque membre de la famille.

+ Jardin de 400 m² avec parking et bâtiment.

La maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Vous apprécierez également le chauffage individuel et l'eau chaude individuelle, qui vous offrent une maîtrise totale de votre confort.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez un Super U à seulement une minute à pied et d'autres commerces tels que Leader Price et Lidl à quelques minutes de marche. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, toutes à une minute à pied, facilitant ainsi le quotidien.

Pour vos déplacements, la maison est idéalement desservie par les lignes de bus R1 et R2 à seulement trois minutes à pied. La gare de Pont-Audemer est également accessible en sept minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Salle - séjour - cuisine (30,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Cellier (4,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 646,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 388,08 €
    • Etablissement état des lieux : 258,72 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA103kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/05/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 549,0 € pour 2015

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