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Maison à vendre 3 pièces - 51,82 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2031

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
238 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 51.82 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

A quelques minutes du centre-ville de Pont-Audemer, avec ses commerces et écoles, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie avec un poêle à bois, la cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée.
Au premier étage, une chambre et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage abrite une seconde chambre sous combles.
Un sous-sol complet avec accès direct à un jardinet privé et son cabanon offre un bel espace de rangement et de détente en extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage, tout à l'égout.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Surface terrain : 84 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle - salon - cuisine (21 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Cave (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 23 m2
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Briques
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 690 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2130,0 € pour 2023

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