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Maison à vendre 4 pièces - 125,06 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2072

266 500 €

  • Honoraires charge vendeur
224 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 125.06 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Nichée au cœur de la campagne normande à 10 minutes de Pont-Audemer et de ses commodités, cette maison allie le charme traditionnel des demeures de caractère et les atouts du confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte agrémentée d'un poêle à granulé, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chaufferie à usage de buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace se compose de 4 chambres spacieuses et accueillantes, avec une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin composé d'une terrasse exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère calme et apaisante.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (3 m2)
    • Arrière Cuisine (4,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz et poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1118 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA114kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/05/2017

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