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Appartement T3 à louer 3 pièces - 88,75 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2148

1 240 €

par mois charges comprises

86 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 88.75 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové à louer à Pont-Audemer avec des matériaux de qualités, idéalement situé pour un mode de vie pratique et confortable. Avec ses deux chambres spacieuses, cet espace de 88.77 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfait pour les couples ou les petites familles.

Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel et d'une excellente isolation grâce au double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Vous apprécierez également la salle d'eau contemporaine et un stationnement privé pour votre véhicule.

La proximité des commodités est un atout majeur. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez un Super U, et d'autres commerces tels que Leader Price et Lidl sont également accessibles à pied. Pour les familles, l'école du Sacré-Cœur est littéralement à votre porte, et deux autres écoles sont à quelques minutes de marche.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes de bus R1 et R2 à proximité, facilitant vos déplacements. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité, ainsi que des parcs tels que Les Planches pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 9 juillet 2022
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 665,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 399,38 €
    • Etablissement état des lieux : 266,25 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12724kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1163,0 € et 1573,0 € pour 2023

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