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Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2163

377 800 €

  • Honoraires charge vendeur
230 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 146.0 m2 - PONT AUDEMER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Rare à la vente, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un bien exceptionnel à découvrir rapidement !
Idéalement située aux portes de Pont-Audemer et proximité de l'accès à l'A13
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger, avec un poêle à bois central ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain avec douche, une chambre, et un wc indépendant, rendant la maison viable de plain-pied.
À l'étage, entièrement parqueté, trois chambres supplémentaires et une pièce palière accueillante vous attendent. Une salle de douche moderne et un wc indépendant complètent l'espace nuit.
Le sous-sol complet, pratique et spacieux, offre une importante capacité de stockage et peut accueillir jusqu'à deux véhicules.
L'extérieur est tout aussi soigné avec une terrasse exposée plein sud, un garage indépendant, et une allée goudronnée.
Dotée de technologies modernes, cette maison propose un portail électrique, une porte de garage motorisée, des volets électriques, un chauffage au sol, une fosse toutes eaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle - séjour - cuisine (63 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • SDB + DOUCHES (7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (8,4 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2950,0 € pour 2023

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